الاستثمار في أستراليا 2023

أكبر مدن البلاد هي ملبورن وبيرث وسيدني، وعاصمتها كانبيرا. يمكنك التقدم للحصول على مجموعة متنوعة من التأشيرات للاستثمار في أستراليا، ولكل منها ظروف معيشية وآثار مختلفة. ربما يكون أحد أهم الأشياء التي يجب مراعاتها عند الهجرة إلى أستراليا، وخاصة طريقة الاستثمار في هذا البلد، هو العملة الأسترالية المشتركة. عملتها هي الدولار الأسترالي، وهو أقل من الدولار الأمريكي.

استثمر في أستراليا واكتسب الإقامة والمواطنة:

هناك طرق عديدة للاستثمار في أستراليا. شراء العقارات وتسجيل الشركات وبدء عمل تجاري وحماية نفسك هي طرق للاستثمار في البلد، ولكل منها تأشيرتها الخاصة. النقطة المهمة هي أنه لا تتطلب جميع التأشيرات إقامة دائمة وجواز سفر. لذلك عليك الانتباه إلى هذا عند اتخاذ إجراء. اعتمادًا على نوع التأشيرة التي تحصل عليها، يمكنك الحصول على إقامة دائمة في أستراليا بعد 1 إلى 4 سنوات. لكن شراء عقار في أستراليا لا يمنح الإقامة. يمكن لأولئك الذين حصلوا على الإقامة الأسترالية عن طريق الاستثمار التقدم للحصول على تأشيرات مرافقة لأزواجهم وأطفالهم الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والسفر والعيش معًا.

تعتبر خطة عملك مهمة أيضًا في عملية الاستثمار، خاصة في أستراليا. لذلك، بعد عام أو عامين، ستتم مراجعة سجلات عملك وسجلات عملك من أجل الربحية. إذا كان حجم أعمالك وازدهارك لا يتطابقان مع خطة عملك الأصلية، فقد لا يتم تجديد إقامتك ولن تتمكن من الحصول على إقامة دائمة في أستراليا. إجراءات الإقامة المؤقتة والدائمة لها متطلبات قانونية مختلفة وتتطلب مساعدة محامي هجرة متمرس أثناء العملية.

كيفية الحصول على تاشيرة استراليا 2023

العمل في أستراليا 2023

الاستثمار في أستراليا ومعايير الاستثمار:

إذا كنت تخطط للاستثمار في بلد أجنبي، فعليك بالتأكيد التفكير في الوضع الاقتصادي للبلد وكيف ستتعامل مع المستثمرين الأجانب. في مقالاتنا الاستثمارية، نقوم بتقييم كل دولة بناءً على أحدث الإحصائيات من مواقع الويب والموارد حول العالم، حتى تتمكن من اختيار البلدان التي تتمتع بأفضل أمان استثماري ونمو وربحية. أحد المعايير التي يمكن أخذها في الاعتبار لهذا الغرض، وإحدى طرق الحصول على الأمان النسبي في الاستثمار في أستراليا، هو خطر مصادرة الممتلكات في البلاد. في مخطط مصادرة الممتلكات ، تمثل القيمة 1 أقل المخاطر بينما تمثل القيمة 7 أعلى المخاطر. كان أدنى مستوى من حيث سلامة الاستثمار في مخطط أستراليا من 2014 إلى 2019.

هناك معياران آخران مفيدان في هذا الصدد، ونود أن نقدمهما لك هنا. ضبط الجودة وضبط الفساد. في الرسم البياني الأول يمكنك أن ترى جودة مراقبة النشاط الاقتصادي في أستراليا، والتي نمت في السنوات الأخيرة وتظهر زيادة في التنظيم. ، نلقي نظرة على مستويات مكافحة الفساد في أستراليا. يوضح هذا المؤشر مدى مراقبة حكومة الدولة للنشاط الاقتصادي والإداري والسيطرة على الفساد المحتمل في هذه المؤسسات. وبحسب آخر أرقام عام 2017، فإن النسبة 81/8، وهو أمر طبيعي مقارنة بالدول الأخرى، لكنها أقل من السنوات السابقة في أستراليا. بشكل عام، يتراوح هذا النطاق من 5.2 إلى 5.2 +، بحد أدنى للقيمة -5.2 وقيمة قصوى 5.2.

الاستثمار في أستراليا والمؤشرات الاقتصادية:

يمكن للمؤشرات الاقتصادية لأي بلد أن تعكس الوضع العام للازدهار الاقتصادي والتنمية. يمكن أن يكون لمعرفة حالة هذه المؤشرات تأثير كبير على قرارك بالاستثمار في أستراليا. يضمن التنسيب المناسب للمؤشرات الاقتصادية أن عملك مربح وأن اقتصاد البلد ينمو. هذا مهم جدًا للمستثمرين، وخاصة المستثمرين الأجانب. فيما يلي ثلاثة من المؤشرات الاقتصادية الرئيسية في أستراليا. في الرسم البياني الأول =، نرى نمو الناتج المحلي الإجمالي للدولة في السنوات الأخيرة، حيث وصل إلى 83.2 في عام 2018. يظهر الرسم البياني الثاني التضخم في أستراليا المتوقع لعام 2022. بلغ معدل التضخم في البلاد 8.1٪ في عام 2019. أخيرًا ، في رسم بياني آخر ، نرى معدل ضريبة الدخل في أستراليا ، والذي كان 4.64٪ في عام 2017.

الحصول على الإقامة الأسترالية عن طريق شراء عقار:

من طرق الاستثمار في دول مختلفة، محلية كانت أم أجنبية، شراء عقارات. بالنظر إلى سوق العقارات الأسترالي، تحول المشجعون في أجزاء كثيرة من العالم إلى هذه الطريقة الأسترالية في الاستثمار، ومعظمهم من الصينيين. الهدف من الاستثمار وشراء العقارات هو ما إذا كان سيؤدي إلى الإقامة الدائمة أو جواز السفر في البلد المعني. في البرتغال، على سبيل المثال، يمكنك الحصول على إقامة دائمة عن طريق شراء عقار، وفي البرتغال يمكن للآباء المتقدمين الحصول على إقامة دائمة بالإضافة إلى الأزواج والأطفال، وكذلك الزوجات والأطفال. أو في حالة قبرص، فإن شراء عقار سيحصل على جواز سفر وسيكون له نتائج  قيّمة.

لكن شراء العقارات في أستراليا لم يأت بهذه النتيجة، كما أنه غير مناسب لمن يتطلعون إلى الهجرة إلى أستراليا. تختلف أسعار العقارات الأسترالية حسب منطقتك ومدينتك. كما أن لنوع وتصميم العقار تأثير كبير على هذا السعر. في المتوسط​​، يمكننا القول أن العقارات الأسترالية تكلف حوالي 5000 دولار للمتر المربع.

الاستثمار في أستراليا من خلال شركة مسجلة:

يميل العديد من الأشخاص المهتمين بالأعمال والاستثمار إلى تسجيل شركة ذات صلة بخبراتهم العملية وسوق بلدهم المستهدف لتحقيق ربح. قد يتردد المستثمرون في بعض الأحيان في تحويل الأموال إلى البلدان ذات الظروف الاقتصادية الأفضل بسبب الظروف الاقتصادية غير المواتية في بلد المنشأ والقيود في العلاقات الدولية. من خلال تحديد أنواع تأشيرات الاستثمار في أستراليا، تقدم الدولة للمتقدمين مجموعة متنوعة من الخيارات.

تشمل تأشيرات المجموعة الفرعية 188 التأشيرات التي تسمح للمستثمرين بالحصول على تصريح إقامة مؤقتة لمدة 4 سنوات لممارسة الأعمال التجارية أو شراء شركة في أستراليا. تتطلب بعض التأشيرات في هذه المجموعة الفرعية تمويلًا لا يقل عن 5.1 مليون دولار، ويجب أن يتم اختيار بعض خطط العمل هذه من قبل دولة أو وكالة حكومية. بعد 4 سنوات من الإقامة المؤقتة، يمكنك الحصول على إقامة دائمة في أستراليا بتأشيرة Sub 888 الأسترالية. من الممكن أيضًا التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة من خلال تأشيرة بموجب القسم 132 منذ البداية.

الاستثمار في أستراليا من خلال ريادة الأعمال:

إحدى طرق الاستثمار في أستراليا هي من خلال ريادة الأعمال. يتم إنشاء تأشيرات البدء في العديد من البلدان حول العالم، ويتقدم العديد من الأشخاص للحصول على الإقامة والهجرة بهذه الطريقة. في أستراليا، تحت عنوان المجموعة الفرعية للتأشيرة 188، تم تقديم هذه التأشيرة كفئة ريادة الأعمال التي تسمح للأشخاص بتنفيذ أنشطة ريادة الأعمال في بيئة. للتقدم بطلب للحصول على هذه التأشيرة، نحتاج إلى تقديم خطة عمل وإثبات أن لدينا عقد عمل مع طرف ثالث بمبلغ لا يقل عن 200000 دولار. مع هذه التأشيرة، يمكنك البقاء في أستراليا لمدة 4 سنوات و 3 أشهر. مطلوب أيضًا معرفة اللغة على الأقل مستوى IELTS 6. ومع ذلك، نظرًا لقلة عدد المتقدمين، تم إغلاق هذه التأشيرة الآن.

مميزات الاستثمار في أستراليا:

كما قرأنا في هذا المقال، من الأفضل تسليط الضوء على بعض مزايا الاستثمار في أستراليا حتى يتمكن أولئك الذين يفكرون في الاستثمار في أستراليا من مقارنة طرق الهجرة وظروف الاستثمار باختصار مع البلدان الأخرى.

هذا سيجعل اتخاذ القرار أسهل وأكثر منطقية. وهي تشمل ما يلي:

• القدرة على تسجيل شركة وإنشاء عمل تجاري.
• إمكانية تجديد الإقامة بعد 4 سنوات والتقدم للحصول على الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار.
• الجنسية الأسترالية بعد عام واحد من الإقامة الدائمة.
• يحتل جواز السفر الأسترالي المرتبة السادسة في العالم ويمكنه السفر إلى 168 دولة.

عيوب الاستثمار في أستراليا:

في هذه المقالة، درسنا حالة الاقتصاد الأسترالي ونجد أن هناك العديد من الفوائد للاستثمار في أستراليا. ولكن بصرف النظر عن كل هذه الحالات، تجدر الإشارة إلى بعض الجوانب السلبية لهذا النهج. إحدى هذه العوائق هي عملية الاستثمار المطولة التي يمكن أن تتفوق على البلدان الأخرى، بما في ذلك أوروبا. في أستراليا، يستغرق هذا عادةً حوالي عام. هناك جانب سلبي آخر جدير بالذكر وهو نظام التصنيف الدقيق في أستراليا، وإذا لم تفي بالحصص، فستفقد فرصة الاستثمار في البلد. أيضًا، تعد خطة العمل وأسبابها الاقتصادية مهمة جدًا لأستراليا عندما تريد بدء عمل تجاري في هذا البلد. عندما تريد تعيين شخص ما في شركتك المسجلة، فإن مبلغ راتب هذا الشخص مهم أيضًا.

• اسهل طرق للهجرة الى استراليا
• استراليا تفتح باب الهجرة الشرعية المجانية
• تعرف على المزيد من فرص الهجرة